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房屋贷款要注意什么?来看这7点!

作者: 发布时间:2021-04-19 17:16:14点击:261

信息摘要:

房屋贷款要注意什么?来看这7点!


很多客户觉得自己资质不错,但总是贷款被拒?而且利息比一般的还高?我想说,很有可能你是踩中了“雷区”!

 

1

贷前收费

有些客户误以为,在批贷之前会收取一定费用,辛苦费之类,所以要多少给多少,但其实是一个误解,正规的贷款公司,在成功批贷前不会收取任何费用。

 

避雷攻略:如果遇到批贷前就向你收费的贷款机构,一定要注意,避免上当受骗。

 

2

轻信黑中介

有些客户着急用钱,于是被某些黑中介吹嘘高额度低利息,没有认真的核实该贷款机构的资质,结果被骗收取高额的中介费和利息。

 

避雷攻略:在贷款前,一定要审核贷款机构的资质,一定要确认机构是否合法,谨防被收取高额利息。

 

3

流水不稳定

银行流水的不稳定,快进快出,这类流水会被认为是无效的,因为信审无法评判你的偿还能力,一般会选择拒贷。

 

避雷攻略:将每月固定还款日与工资打卡日分开,相隔日期稍长一点,避免流水快进快出。

 

4

贷款目的不纯

有些客户在申请贷款时,说是想买房买车等正当理由,但其实并非如此。他们的目的是进行高风险的投资,或者直接转借给别人赚利差,后一种行为直接构成犯罪。

 

避雷攻略:以真实的理由申请贷款,规避非正当、高风险的理由,拒绝赚取利差。

 

5

态度不友好

有的客户认为自己资质好,贷款肯定没问题,所以对信审员极其不配合。经常爽约或者随意挂断电话。

 

避雷攻略:积极配合信贷员信息搜集工作,回答问题注意语气,对信审员态度认真。

 

6

资料作假

了解客户的步,就是看申请资料。有的客户流水和征信都不好,所以就提供虚假流水和征信报告,以求蒙混过关。如果这么想,你就真错了。如果被发现,要被起诉金融诈骗,要坐牢,贷款机构永不放贷,终身黑名单。

 

避雷攻略:诚信,要填写真实的地址、联系人等,切勿弄虚作假。

 

7

征信记录差

查询征信记录是必要的一步,如果两年内有连续逾期或累计6次以上,会直接拒贷。有的客户在多家贷款机构同时申请,拿到了高额的贷款。这样信审会认为这个客户急需要资金,风险太高,所以拒贷。

 

避雷攻略:维护好个人征信,按时还贷,还卡,不要逾期。在申请贷款时找一家适合自己的就行,不要同时向多家机构申请。


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